连日来南京气温高达35摄氏度以上，全城的空调都在满负荷运转。面对酷暑，开通中央空调的各大商场、超市客流不减反增，凉爽的环境吸引了不少的市民。而对于购物场所中的空气质量，市民们往往也不作很高的要求。但是，早在今年2月份，我国《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》就已颁布。该办法规定，公共场所中央空调的空气处理机组、过滤网、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备或部件应当每年至少清洗一次；而且一旦每平方米风管内表面的积尘量大于20克，就必须立即进行清洗。
然而，记者从南京的专业空调清洗公司了解到，隐藏在每个中央空调通风口背后的却是这样一个严峻的事实——南京没有几家中央空调每年正常进行清洗。据估计，能做到每年清洗中央空调的写字楼南京不超过1%。
【现状】南京九成多中央空调长年不“洗澡”
想要了解南京中央空调通风系统清洗的实际情况，显然从清洗公司处获取第一手资料来得直接。然而，记者试图从“114”查号台获得几家中央空调清洗公司的电话号码却十分困难。几次拨打“114”提供的号码，不是停机就是无人接听。据悉，最多时，南京中央空调清洗企业有二十多家，但记者打电话一一调查，发现现如今他们几乎都已不开展此项业务。其中一家公司更是直言，这两年南京几乎就没有中央空调清洗的市场业务。最后还是在一个家政公司处，记者辗转弄到了一个电话号码，据悉，这个号码的主人目前仍开展中央空调的清洗工作。
李家虎，南京龙虎清洗技术有限公司负责人。接到记者电话询问该公司是否从事中央空调清洗，李家虎很是诧异。他坦言，从2004年公司开展中央空调清洗业务至今，该公司竟然没有在南京接到一家真正意义上的中央空调通风系统清洗的工程，干得最多的是大厦外墙面清洗和内部保洁。不少单位将中央空调清洗理解为用水冲一冲“看得见、摸得着”的地方（如交换器、风口等）。
李家虎透露，今年他所掌握的信息是：只有金鹰国际购物中心大厦和新华大厦进行了中央空调通风系统的清洗，而且都是委托外地的清洗公司。而据他了解，目前在南京依旧从事中央空调清洗的专业公司不会超过十家。在由中国疾控中心环境所组织的第一期中央空调清洗培训班上，南京只有连龙虎公司在内的三家报名。
从这家清洗公司负责人的口中，记者听到了一连串在南京赫赫有名的大厦的名称。它们都曾是该公司外墙清洗及内部保洁的客户，有的甚至是长期合作伙伴。但每每提及中央空调通风系统的清洗，总是遭到大厦方的拒绝。
李家虎向记者描述了这样一个真实的事情：2004年，他们公司在对北京西路上一家老牌宾馆改造后进行室内保洁时，提出免费对该大楼的中央空调通风系统进行卫生检测。哪知，清洗机器人刚进入管道不到1米，车轮便深深陷在管道内的灰尘堆中。据该宾馆的负责人讲，他在任期间从来没有进行过对中央空调的清洗。
因为是老客户，加之中央空调通风系统清洗的概念在当年防治非典中刚被提及，作为一个新兴的清洗领域还不被人所了解，龙虎公司开出了整栋大楼只收3万元的成本价，但还是遭到宾馆方的拒绝。理由是在该宾馆的成本中没有这项支出的预算。直到今天，该宾馆还是正常营业着。
“也正是因为这件事，促进了我们对清洗管道机器人的技术换代。”李家虎告诉记者，为了避免管道灰尘太厚，淹没车轮阻止机器人前进的事情再次发生，现在他们公司已经开发研究出了最新的履带式清洗机器人，并已投入使用。
采访结束后，李家虎出于职业习惯伸手摸了一下记者办公室上方的空调进风口。摊开沾满灰尘的手掌，开玩笑地建议记者，你们的空调也该洗洗澡啦。
【缘由】高昂清洗费成拦路虎
中央空调清洗怎么这般难？“清洗价格高，成了中央空调清洗的拦路虎。”南京某写字楼物管经理告诉记者。据介绍，中央空调通风管道的清洗是按展开面积来算的，一幢普通的20层大楼就要数十万元。南京的一个贸易中心就曾作过测算，整个中心大楼清洗下来预算竟超过100多万元。高昂的清洗费，使不少大楼望而却步。记者从多家公司了解到，目前清洗空调收费大致为：每平方米30至40元不等。一般写字楼空调通风管道的展开面积能够占到建筑面积的20％。清洗一个大型商场的中央空调一般要用1个月的时间。
还有另一个重要的原因便是，过去政府部门在立法上未要求空调包括风管必须定期清洗。目前国外许多国家都规定，建筑通风空调系统根据使用场合不同，经常对空调系统内部进行清洁性检查，根据检查结果决定建筑通风空调系统是否需要清洗。而在日本有大楼管理法，其中强制要求每幢大楼必须定期清洗中央空调，否则就是违法。对于中央空调这样的“隐蔽工程”，光靠企业单位的自觉性是远远不够的。
【权威】空调通风系统可以传播非典、军团病
专家指出，现在的高层建筑包括写字楼、商场、酒店等都是密封的，我们呼吸的空气基本上都是由中央空调转换的，那么中央空调的通风系统不干净，人呼吸的空气也就被污染了。
省疾病预防控制中心的专家告诉记者：“现在中央空调主要污染原因大致可分三类。首先是空调设计不合理，包括新风量不足、风口位置不合理等；其次是因为施工不当而引起的污染，包括大量建筑垃圾遗留风管、未预留风管检修等；而不科学的维护所造成的污染，包括减少或不送新风、新风机房堆放杂物等，也都可能引起中央空调污染。”据报道，上海某大厦清扫中央空调风道一共清扫出两吨垃圾，其中有大量的老鼠昆虫尸体。
据2004年卫生部组织的一项全国抽检中，有93.8%的被测空调系统污染状况超过了卫生规范的要求。目前中央空调因为使用不当、清洗不及时而造成的空气污染，可能引起包括各种呼吸系统疾病的健康隐患，像：加湿器热、各种过敏性疾病、不良建筑综合征等疾病，引起头昏、胸闷等不良反应。
而2004年夏，南京卫生监督所曾和省所“联手”，对南京市6家大型商场和宾馆的中央空调卫生状况进行了检查，所抽检的单位都表示每年对中央空调进行清洁，但是，结果令人“大跌眼镜”。空调管道底部积尘量、积尘中的细菌总数和积尘中的霉菌数量，抽检的6家单位这三项结果全部超标，达到了中等污染水平。去年夏天，省卫生监督部门又抽检了54家商场的空调送风，其中细菌总数均值合格率为78.54％，真菌总数均值合格率为91.74％；抽检冷却塔３９个，军团菌的检出率为61.54％。
呼吸着从灰尘堆中吹出的习习凉风，对人体健康造成的影响已不容置疑。专家表示，空调通风系统可以传播非典、军团病、哮喘、皮肤疾患等多种过敏性疾病已是事实。
【动作】集体“洗澡”尚需等待
虽然《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》已于今年3月1日正式执行，但是由于各方面宣传不够，加之具体的操作细则没有出台，导致空调清洗行业依然感到市场“寒冷”。龙虎清洗公司负责人表示，与去年相比今年有意向给自家空调“洗个澡”的企业明显增多，可动真格的却还没有一家，目前江宁的一家四星级酒店和某垄断行业的职工宿舍的中央空调清洗工作正在接洽中。
记者从省疾病控制中心和省卫生监督所的相关部门获悉，自今年2月国家颁布《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》以来，政府部门正紧张筹备卫生评价技术资质，同时对清洗公司的专业资质认证、培训及主管部门工作人员进行业务指导。据悉，近期我省卫生部门将根据卫生部的要求对中央空调的清洗工作作出安排。
我国中央空调的应用要比国外晚很多年，空调清洗行业的形成及空调清洗的具体实施，也自然待以时日。但这一行业的形成及清洗的普遍执行则是毋庸置疑的。对于空调清洗行业的前途，李家虎很有信心。
相关标准：每平方米通风管内含土20克算重污染
通风管道有厚土就要洗，按照国家标准通风管内每平方米超过20克的土就要清洗，20克其实就算重度污染，相当于沙尘暴时，汽车上面的尘土量。
国外规定每平方米尘土2克以上就应该清洗，这样的程度相当于刚下小雪的路面，自行车轧过后就有印儿。